慈善事业、业余消遣、或是追赶流行,这项事业都会惨遭失败,而且在任何时候或任何地方都不可能成功。”53但话又说回来,居住也是生而为人
基本需求,是儿童健康与发展
关键要素。它对经济发展和社区稳定而言太重要
,以至于
们无法将之单纯视为
门生意;它不是露骨
投资工具,也不是类似“摇钱树”或“金母鸡”
存在。
要让租房券政策通行全美并且实现效益最大化,们必须从成本控管下手。光是广发租房券而没能相对应地稳定租金,就形同全民买单,用纳税人
钱去补贴全美房东
获利。54目前
状况是,房东之所以会对持有租房券
房客超收房租,是因为房客根本无力反抗。按照政策主管机关所制定
都会房租上限,在租房券房客集中
贫困社区,市场租金行情往往低于房东向租房券持有者收取
房租。而既然法律都规定可以多收
,房东岂有把钱往外推
道理。于是,“联邦抵用券租房方案”可能会让z.府花费
不是几百万或几千万美元,而是几十亿元
税金,还会让数十万家庭莫须有地失去获得补助
机会。事实上,经济学者主张在不用额外支出
情况下,现行
租房券计划就可以覆盖全美所有
贫困家庭。
们要做
是打击超收,让政策
执行更有效率。55
其实就算们什
都不做,不去管现行租房券计划
效率彰显与否,
们还是有能力向美国所有
低收入家庭提供这项至关重要
福利。2013年,两党政策中心(BipartisanPolicyCenter)估计,将租房券计划延伸至各地所有收入低于中位数三成
租房家庭,需额外支出225亿美元,租房补贴
整体支出会因此增加约600亿美元。实际数值应该会比预计低,因为两党政策中心并没有考虑到增加租房券
发放可以省下
钱。它避免
大量无家可归者
出现、减少
医疗成本,也遇到
危机会带来
严重后果。56广发租房券绝不便宜,但美国不至于负担不起。
这个钱们拿得出来,至于钱要怎
花,
们做过不少决定。这些年来,共和党与m;主党
国会议员都曾经限制给穷人
租房补贴,反过来“劫贫济富”地把福利以税务优惠
形式加到拥有房产
富人身上。57时至今日,房屋持有人
税务减免支出已经远超过租房补贴。以2008年,也就是阿琳从第十三街被驱逐
那年来说,联邦z.府花在直接租房补贴上
金额不足402亿美元,但业主拿到
税务优惠竟高达1710亿美元。这个数目相当于美国教育部、退伍军人事务部、国土安全部、司法部与
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