四层,餐饮区和观影区共同构成个舒适休息区域,顾客逛累可以吃饭、喝点东西,也可以坐下来看个电影。
每层核心区都是大约700平,三层加在起共2100平左右;而每层常规区则是从1000平到1300平不等,加在起大约3600平。
此外,层还有几家商铺,共1
所以,卖手机和其他数码产品数码区,放置些家具、智能家电周边商品区,以及让消费者们用餐餐饮区,对环境要求很高,选在半圆形玻璃幕墙包围核心区。
常规区采光则差很多,而且区域之间也存在些分隔,不是整体块。
这是因为游戏体验区、家居生活区和观影区对光照要求不高,甚至比较排斥光照。
不管是体验游戏还是看电影,都需要相对较暗环境。
家居生活区严格意义来说不是卖场,是模拟家居摆放在家中情景,个别场景还要展示夜间宅在客厅温馨环境。
这是因为随着层数提升,人流量会相应减少。
消费者对家电产品需求是固定,般是有需求才会来逛,不可能突然逛着街就想买个冰箱。所以即使放在上层,消费者也定会去看。
餐饮也是同理,逛累就要吃饭,不可能心血来潮就不吃。
把这些放在上层,不会降低顾客消费欲望,又能尽可能地让他们多逛几层,把人流量往上引导。
而化妆品、首饰等等,往往是因为冲动而购买,它们利润又比较高,所以放在底层,既能承受较高租金,又可以通过巨大人流量获得不错利润。
而且,观影区、游戏体验区和家居生活区都可以分为好几个不同展厅,展示不同风格和内容,需要分隔开来。
所以这些都放在常规区。
除此之外,每层常规区和核心区之间,还有定联系。
比如二层,数码区和游戏体验区放在起,玩家体验完游戏和最新游戏设备之后,直接就可以来到数码区购买自己看中设备。
三层,居家生活区和周边商品区也是同理。
梁轻帆规划,显然也是遵循这规律。
餐饮区放在最上层,顾客从下往上逛,逛累正好吃个饭。而数码产品和游戏体验区放在下层,能够充分利用人流量,提升营业额。
至于“常规区”和“核心区”区别,主要在于环境不同。
核心区有巨大玻璃幕墙,采光极佳,宽敞、明亮、视野开阔,整个区域不会被分隔,高度体化。
很多数码产品门店都会采用大量玻璃设计,而且层高很高,就是为给消费者营造种高端大气感觉,提升他们购物体验。
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