历史

Chapter2 凑房租(8 / 12)

字却,bao涨至215本。9即便些都市里房东不觉得自己是“专业人士”,“住”这件事成门生意已是不争事实。

这天晚上讲者是全美自助仓储经纪人公司肯·希尔兹(KenShields)。在卖掉名下保险公司后,希尔兹便开始想方设法打进房地产市场。他开始尝试是公寓合租,租户多是没什单身男性。“这是收现金,钱很好赚,但已经不玩这个,”他句话逗笑全场,“做这个有赚到钱,请别误会,很爱赚钱,但不爱到处跑来跑去,每天跟这些住合租屋社会渣滓打交道。”10同样拥有几间合租公寓谢伦娜连同屋中其他人起笑。就在此时,希尔兹发现自助仓储这个“宝”。“自助仓储有可以跟租房比拟利润,但……”他放低声音,眯起眼睛,“但你不用跟人瞎搅和,你只需要收他们东西!……这简直是美国这大个经济体里最甜蜜部分,保准叫你赚个盆满钵盈。”

在场房东们都视肯·希尔兹为偶像,也不管他其实住在伊利诺伊州(而不是密尔沃基所在威斯康星州)。当他演讲画上句号,全场瞬时掌声如雷。

其中有个人边拍手边站起来,他是密尔沃基房产投资人联盟会长,个留着八字胡、挺着大肚腩男人。找不到讲者时候,他会把会议改成“各抒己见、轮流发言”座谈,让大家有机会集思广益。在个举办座谈会晚上,名来自“铅与石棉信息中心”公司(LeadandAsbestosInformationCenter,Inc.)女士开口就对全场常因为想替房子除铅而亏钱房东说:“铅其实可以帮你赚钱。”有名房东问到,如果检测石棉结果是阳性,自己有没有义务向市政相关部门或租户通报。“没有,不需要。”这位女士回答。

对话继续向下推进,有其他人问到扣押欠租人工资事情。名律师跳出来为全场解惑,原来房东有权申请扣押租户银行存款,最多可以扣押其固定收入20%,只要最后给对方留出1000美元即可。不过,领取福利补助人不可以碰。

“那可以拦截租户退税吗?”丢出这个问题是谢伦娜。

律师表示惊讶:“不可以哦,有这权力只有州长个人。”

谢伦娜其实是明知故问,她早就做过功课。既然如此,为什还要多此举呢?她并不是真在问问题,而是在向现场“艾瑞克、马克跟凯西”传递讯息,除非收到房租,否则她可不会轻易善罢甘休。不少白人房东知道房价便宜旧城区是块赚钱宝地,但不

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