每平米平均造价不到
万，往外卖就敢标出万八
价。
温晓光在最早项目上有4%干股，换算成钱大概是2000多万所得，这笔钱他拿回来
，太少，放到里面和没放样。
褚秋晨又在开第三个项目，有前两次经验，她更加大胆，温晓光为她注入3亿资金后，她就拥有7-8亿现金流，第个项目还有部分收益进来，第二个项目支付掉土地转让金已经趋于稳定。
承建商钱叫他们等等吧，没关系，他们会想到办法支付农民工工资，因为国家规定不允许拖欠农民工工资，不付钱有人收拾他们。
借钱呗，没有大几千万在外面要不回来，你叫什
老板？
温晓光做事讲究效率，这边既然安排，其他因素都不是问题。
他也不会打扰这对中年男女寂寞解愁。
褚秋晨说mini阁调项目已经接近尾声，这块地产，她当初花4个亿拿地，拿到之后地铁规划出来，地价应声涨幅高达40%，半年后相关证件齐全，地块拿到银行抵押，又是6个亿资金出来。
与此同时，售楼处建立起来，期房开始对外销售，拿到购房者资金支付给承建方70%合同金额，剩下30%由对方垫付，多余资金进入另外个项目开始拿地，这次耗资12亿人民币。
中海地不好拿，中心城区基本开发完毕，郊区风险较高，但国家银根放松，贷款不是问题。
这是不以褚秋晨个人意志为转移。
房地产就是需要周转，高效快速资金周转，现如今银根放松刺激她更为激进，咬咬牙开始拿20亿大规模地产项目。
她是没那多钱，但只要撑过半年，土地就可以贷款，这没有问题，套路已经很熟。
所以温晓光再回过头看，褚秋晨已经在短短不到两年内通过几亿资金，到现在同时运转着近40亿大怪兽。
自今年开始未来十年，国家觉得经济
拿地这笔钱不是立即付给z.府，短期内只要支付3.4亿，半年后证件办理齐全，新项目可以拿去做土地抵押，在银根放松情况下大几亿资金当然不是问题。
这样来，大头——付给z.府钱就不是问题，还会多余4-5亿资金。
于是乎和之前样，虽然手里资金不多，但售楼处往老百姓面前摆，房子模型先拿出来，招几个面容姣好房产销售开始收钱，告诉他们年或者两年后拿钥匙。
这笔钱被放到承建商口袋，农民工开始进场。
这其中，捂住好房源等待涨价销售、每次开放销售故意做出销售空场面，营造有钱难购火爆假象都是小小技巧。
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