“为什突然就冻结项目?们操作程序可都没有什问题啊,东大那里对们拿那块地也没有什意见,不会有人在背后使什绊子吧?”龚豪是开发四凤桥饮食广场里就跟邵至刚老人,上邵至刚车,憋不住肚子里疑问,就直接问邵至刚。
“恪少看中那块地……”邵至刚跟
世纪锦湖地产主要将精力集中在湖东商圈项目上,但不意味着在其他地区就不再拿地开发地产。
九八年下半年,高新区对音乐学院、建邺财经大学、政法学院与东海大学及建邺师范大学之间学园路进行翻新改造,原先路两侧民房低矮破旧都要拆除掉,零零碎碎,差不多两百亩样子,高新区对这些零碎地块没有统规划,要给邻近高校并购过去扩大校园,要给开发商拿去开发商业地产。
东大北大门与青年公寓北门之间那块地也就三十亩不到样子,是相对较大整块地,东大对这块地直都很有兴趣,不过世纪锦湖提出要拿这块地之后,东大就没有跟世纪锦湖争。
这块地在地缘上与学府巷是相连,鉴于学府巷项目巨大成功,这块地作为学府巷延伸段来开发,是最符合商业利益;再说锦湖九八年向东大相关院系捐赠超过个亿学科建设经费,东大主动将地让给世纪锦湖也不是什奇怪事情。
学府巷可以说是建邺地产业近年来经典之作,学府巷改扩建之后,底层商业建筑面积增加近倍,也通过完善商业规划与运作,年多时间使得学府巷繁荣胜过往昔,由于商铺经营层资提高,商铺租金相应比较之前也提高倍有余。
当初以每平方米八千元价格将外街拆迁店面转让给世纪锦湖、下子拿走几十万甚至上百万补偿款拆迁户这时候吃后悔药都晚,店租增涨倍,意味着实际房价也增涨有倍。
世纪锦湖地产此时手里握着学府巷近四分之三产权,九八年仅店租收入就超过四千万,有学府巷成功,世纪锦湖地产内部对开发学府巷西延段项目自然也充满极大期待,仅开发方案就推翻掉两次。
这次项目组召开第三次方案讨论会,邵至刚抽出时间过来参加,没想到在会议途中接到张恪电话,放下电话,合上记录本,站起来就宣布学府巷西延段项目暂时冻结起来。
虽说邵至刚在世纪锦湖地产内部有着绝高威信,但是突然宣布这多人为之奋斗两个多月项目突然冻结,项目组成员自然绝难理解,在下面就议论起来。
邵至刚也不跟下面人多解释什,他还肚子疑惑呢,要开发经理龚豪跟他去见张恪。
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