“与孙尚义、叶建斌他们在成立锦湖商事之时就确定个原则,锦湖商事要推动产业链各个环节全面发展,为做成更多事情,就要将有限
说道。
“钱款倒是不急缺,”张知非笑笑,说道,“这几天倒是在想,要是金山这笔款子拖到工程建完之后再分期支付,不是跟与宏信建设那种‘垫资建设后由z.府回购’模式有些类似?”
“嗯,是有些类似,”张恪脑子里闪过个念头,俄尔笑着说,“小叔什时候说话遮遮掩掩,兜来兜去大半天,才露出半截尾巴出来?”
“你这个浑小子,哪有什尾巴可露?”张知非笑着作势要抽张恪,扬扬手,又取出烟来抽,“宏远实业在海州承揽河道疏浚、道路建设、土地平整、管道铺设、港湾码头建设等市政工程以及海州市主要拆迁安置房建设,从九四年发展到九八年夏季,净资产也不过两亿多些——宏信建设九三年到津京地区发展,虽然无法得知其资产规模,但是宏信建设现在仅注册资金就达到十亿,而且在九五年信通银行组建后,宏信建设作为发起人,先后往信通银行注资超过十亿——你说这社会上,是不是人比人气死人啊!”
张恪笑笑,说道:“人比人确实会气死人,宏信建设九三年之前就在海南楼市捞笔,再说宏信建设背后水极深,这也不是宏远能比——怎,小叔你难道想复制宏信建设运作模式?”
“这种模式需要金融机构在背后支撑,以宏远资金实力,同期也只能运营两个项目而已,而宏信建设依赖信通银行等金融机构,可以同时运营几十个、上百个这样项目,”张知非摇摇头,说道,“复制不……”
在国内,由于投资方资金紧缺由工程公司垫资揽工程已非特例,在他印象里,国内好像还是宏信建设大规模发展这模式,还特意专门与资金紧缺、又急于上马工程z.府部门打交道。
这种合作模式,z.府部门通常愿意保证工程公司更高利润率,即使在扣除融资成本之后平均净利润率不超过10%,但是借助信通银行等金融机构提供资金支持,宏信建设就可以同时运营几十、上百个项目,那利润规模就能达到惊人水平。
“小叔到底是有些动心……”张恪头靠在藤编椅高腰靠背上,俄尔又站起来,说道,“是想无条件支持小叔你,但是锦湖现在涉及到方方面面利益关系比以往要复杂些——这样吧,小叔你将宏远实业20%股份转让给锦湖商事吧!”
“这个完全没问题,”张知非又问句,“20%会不会太少些?”
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