爱达工厂建设当然交给宏远负责,八月圈地,九月奠基,进行厂区内
地下管网施工与办公楼、综合楼施工,由于第
期是组装工厂,几乎谈不上技术难度,只要及时供给建设资金,又让宏远投入足够多
人手,就可以实现最快
建设速度,行政审批上,也是打边建设边审批
擦边球。现在都准备开始厂区道路施工,
待这几天搞定路基,厂区、配套工程将与道路浇筑同时进行,张恪要求元旦之前主体工程竣工,春节之前投入使用。
张恪搂钱本事,让人瞠目结舌,但是花钱
功夫,也让人惊叹不已,不仅新
组装工厂、原爱达电子
工厂,还对刚收
没有可能进步复杂化,外人
概不知,但是至少有
点是可以肯定
,至少近几年内,不需要担心海州还会冒出个强敌出来。
至于锦城集团,那还要看自己有没有兴趣去惹他们。
这想着,张恪心情就愉快多,想起过来是要看安置房规划方案
,笑着对小叔说:“什
方案不方案,
不用看
,坐车到地方上看
看,小叔跟
说
说,
能听明白就行……”
“那也行……”
在改革开放三十年间,房地产市场有两次较大发展时期,第
次是九二年初*xp南巡讲话,加大改革开发
步伐,东南沿海城市
商业地产有些很大
发展,但是九四年通货膨胀率居高不下,央行收缩银根,限制商业地产
发展,但是海外资金,特别是东南亚资金
流入,继续支撑着商业地产
发展,到九七年亚洲金融风,bao爆发,海外资金恐慌逃离,才使得东南沿海城市
商业地产受到
定
打击。
但是直到九八年,国内城市住房制度
直实行双轨制,国有企事业员工与公务人员都享受分房
福利,当时更没有按揭贷款
说,民间积累财富程度尚不足给开发商与某些利益阶层剥夺,商品房市场没有得到多少发展,任何在九七、九八年,某些开发激进
地市,出现商品房价格大幅下降
情形。就张恪所知,海州市开发
商品住宅曾
度降到五百每平方米
低价。
房地产真正机会还要等到四五年之后,现在做安置房项目,在z.府
指导意见下实施,利润虽然不高,但是有所保证。将
千万投到安置房项目里,利润率甚至没有九五年
银行贷款利率高,但是有些事情必须要有去做。
至于什方案书,只要不在质量上做文章,张恪
确没有心思去看,但是不能驳小叔
面子。
张恪陪着小叔到安置房项目选址处转圈,也没有耽搁什
时间,张知非问他接下去要去哪里,张恪说到工地去走
走。
所谓工地,自然是爱达
工地。
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