彼此你进退、你退
进
谈
半天,最后齐洁跟对方
总经理谈下来
价格,是第八层加第九层打包出售,连同顶层
天台在内,
共是建筑覆盖面积1360平米,加天台543平米,建筑面积仍旧按照7000元每平,天台露天面积,按照4000元每平,合计1169.2万,然后再打
个九六折,合计1122万。至于赠送三年物业管理费什
,也就是添头
。
当然,如果需要贷款,对方可以提供全套金融服务,但是按照银行方面
规定,要求购买商用房者,必须交纳百分之五十以上
首付。
回去之后,李谦寻思半天,给
齐洁
句准话,1100万以内拿下。
齐洁个电话过去,果然,双方
拍即合,很快就把价格敲定在1080万。
当然,尽管过去这近
年
时间里,李谦
收入不低,尤其是此前跟五行吾素和华歌那边签下
合同,更是肯定会收入极丰,但目前那张
电影学院大概十几分钟车程范围内小区,两室三室皆可,几个人坐着车转
圈,马上就定
下来,剩下
签合同给钱啊、添置些必备物品啊之类
,李谦也是甩手掌柜,完全丢给齐洁去做。
只有未来工作室地址事儿,是最费思量
。
李谦、廖辽、齐洁,再加上黄文娟,四个人来回跑两趟,才最终定下
在东四环里面
个地方——这个时候
顺天府,还没有什
CBD
概念,但东四环附近,不管是去机场还是上高速,都相当方便,所以办公楼大量兴建,星级酒店也是
家挨着
家。
李谦最终看中,是
栋名叫安北大厦
裙楼。
这安北大厦,共38层,紧挨着
两栋裙楼,
栋高九层,
栋高七层,据说这栋大厦最上头十八层已经直接卖掉,开起
家相当高档
大酒店加会所,下面
20层,连同裙楼
起,目前是有租有售,主要是用作写字楼来办公。
齐洁和廖辽她们此前看中,就是左边那个九层
裙楼
第四层。大概有不到九百个平方,层高也相当好,目前是空空荡荡,可以随意装修。
而且对于搞音乐来说,4,代表着“发”。
不过考虑许久,李谦还是又坐电梯上到这裙楼那个半是建筑
半是天台
顶层去看
眼,下来又把第八层看
眼——据齐洁此前和对方谈到差不多
价钱,如果租下第四层,签五年合约
话,是38万
年,买下来
话,则是7000块
平,整个楼层也就需要大概650万到660万左右。
但是,李谦看中却是第八层加第九层。
然后,齐洁最近半年以来学到商业谈判技术,就再次找到
用武之地。
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