“之前
那套房子面积大、租金高，所以对租客选择面也很窄，只能租给土豪；而最新这几栋楼都是小户型，楼本身价格都很便宜，所以您打算通过这种豪装方式来吸引
般小资群体，相当于给他们提供个体会奢侈生活机会……”
裴谦：“……两千万，分都不要加
。”
梁轻帆这
提醒，裴谦突然意识到这确实可能导致严重后果。
系统给树懒公寓房子定租金上限，虽然会将装修情况纳入考量，但主要还是根据同地段、同面积房型均价来定。
所以之前裴谦自己住那个大平层才能定那高租金，主要还是因为面积大。
这套房子都破成这样，没人买也没人住，结果至少还要花30万来装修，这未免也太想不开！
不是说没用，是性价比太低。
然而裴谦沉默片刻，问道：“两千万……还能再往上加吗？再加个千万有没有困难？”
虽说买楼已经把之前《美好明天》票房钱给花得七七八八，但艾丽岛那边已经开始分账啊！
上个月得奖之后，《美好明天》在艾丽岛上播放量又在打着滚地往上涨，在分成合同作用下每个月都有大笔资金入账，裴谦巴不得装修上能多砸钱，毕竟给装修砸钱，看起来是个风险最小花钱方式。
裴总这突如其来夸赞，把梁轻帆给夸懵。
愣两秒钟，梁轻帆才有点不好意思地说道：“可是裴总，这也不光是设计方案问题，还有造价问题啊！”
“就拿这套房子来说，房子本身才50万，全套改装和装修至少要花30万，装修都快跟房子差不多贵！太不划算。”
“您还下买两栋楼，共32户，要是按照30万标准来装修，这装修费都得将近千万……”
“之前那个商住楼也是，共77户，每户按照12万左右标准来装修，这也得千万。”
但
梁轻帆眨眨眼睛，意识到自己完全会错意。
啥意思，裴总不是觉得两千万太多，而是两千万太少？
梁轻帆不由得眉头紧锁，大脑飞速运转。
“裴总，
明白。”
“您是想用精致设计和豪华装修，给这种普通地段房子，也赋予奢侈属性，这样就可以通过高溢价租给那些对价格不敏感租客？”
“再打点富裕，这些公寓光装修就得花两千万……”
裴总沉默。
梁轻帆长出口气，还好，裴总之前只是没算清楚这个经济账，估计只是看着房子便宜就要买，完全没想过装修花费。
城市曙光那栋楼虽然装修费用也很高，但面积大啊！
而且那是精装修，可以租给土豪来住。
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