管家：为每栋楼配备房屋管家，随时处理各种问题，同时要掌握所有租户
信息，拒绝不明人员进入，努力保障租户各项权益。
如果房子出问题，管家可以直接动用树懒公寓资金进行维修，裴总会非常乐意。
定期升级：每隔
段时间都会对房间
当然，最好还是不火，这样每个月至少还能多损失十几万租金。
仅仅这些对裴谦而言还是不够，他还要用更多办法来劝退目标用户，也就是那些喜欢小资情调年轻人。
这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价！
目前这样套房子租金，按照京州租房市场合理价格来定位，差不多在6000左右，适合4到6人均摊，每人千出头。
这个价格，比市面上其他房子租金偏高些，但考虑到是精装修、家具家电齐全房子，这个价格很合理。
看完现场情况之后，裴谦让小孙把梁轻帆送到酒店休息，而自己则是回到神华豪景办公室。
到目前为止，裴谦已经为树懒公寓确定
多重保险。
户型看似花里胡哨，实则点都不实用；
为防止被土豪看中，装修特意选用简约风格，避免豪气“花园洋房”风格；
而且，买楼然后出租这个模式，不管能不能租得出去，在几个甚至几十个周期内，都是不可能收回成本。
如果真定价6000个月，这
大京州肯定还是有人会来租。
而系统又限制价格不能超出合理水平太多，如果要涨价，就必须提供差不多价值服务——不管顾客是否需要。
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
保洁：为树懒公寓所有房子都强制提供保洁服务，你可以不用，但钱
是要收。
雇佣定数量保洁人员，三天小扫，七天大扫，完全对标酒店服务。
套房子带软装直奔350万，如果月租金定在8000甚至9000话，即使直有人入住，扣除保洁等各项开支，三四百个月才能赚回来。
在裴谦记忆中，国内房子租售比直都不咋样，很多人之所以热衷于买房子，主要是看中配套户口、学区等福利，以及房子未来增值潜力。
当然，房子本身是保值、甚至增值，但只要裴谦不卖，房子本身价值就永远都无法变现。
对于裴谦来说，房子增值潜力是个负面因素，但房子再怎增值，系统结算时也仍旧会按固定资产折算10%来计算，只要不贪，控制好固定资产总量不超过系统初始资金半，就不会有太大影响。
所以，不管树懒公寓这个项目成或者不成，火或者不火，对于裴谦来说都是非常划算。
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