而附近
房价，现在
般都在3500到4000之间。
哪怕精装，可这种程度装修，也不是太贵。
要是4000个平方，这房子大概早就卖出去
。
可4600以上，哪怕是复式，有中空区域，愿意买人也少。
报完价格，售楼小姐又急忙
现在方平问起价格，自然得提前做好准备工作。
自夸阵，售楼小姐这才说到关键：“房产面积是186平米，挑空部分都是送您，要是按照正常两层楼计算，面积超过230平米。
价格也很优惠，您现在购买话，契税、维修基金
们都会返还。
另外们还是精装房，您要是自己装修，装修费用都要几十万……
可现在们是尾房，公司希望能尽快卖出去，优惠力度更大……”
“先生，您眼光真好！”
售楼小姐先是夸句方平，接着马上就道：“2601室户型是们小区最好户型，中空区域空间，们也不计算面积，算是免费送您……
而且们观湖苑复式楼，和别小区可不样。
很多小区，说是复式楼，都是阁楼隔层罢，层高很低。
两层加在起，三四米层高都属于正常，空间压抑……
门窗，其他自然是没有。
楼是客厅、餐厅、厨房、卫生间、间卧室，外加不算小阳台。
二楼则是两间卧室，个小书房，个可以充当健身房房间，以及卫生间。
除客厅中空区间不算两层楼面积，复式楼楼上房间都要算作实际面积。
方平简单看会，觉得挺满意。
再次忽悠方平阵，见方平无动于衷，售楼小姐有些挫败感，最后说起价格声音要小些。
“总共价格是86万……”
08年，在阳城买套房子，86万那是真正不便宜。
这
多钱，可以去郊区买套小别墅。
均摊下来，超过4600个平方。
们不样，们是按照正常层高布局，两层挑高达到5.8米……”
售楼小姐狠狠贬低下其他小区复式，自夸阵观湖苑。
也算不上贬低，只是在报价之前，得先说明白。
观湖苑这两套复式卖不出去，和价格也有很大关系，很多人看房都很满意，等买时候，毛病大堆。
又是别小区不算二层面积，别小区价格便宜……
装修虽然简单，可方平现在也不需要太过奢华，他在阳城待不多久。
等他去武大，房子自然是要留给父母。
这当前，能住人就行。
而且这边装修好也有年多，散味都不用。
看圈下来，方平直奔主题道：“多少钱？”
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